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村委会无权发包矿产资源,违者受罚——福建省武夷山市官公村村委会非法...
1、经市国土资源局调查认定,官公村村委会的行为违反了《矿产资源法》第三条第一款的规定,属非法转让矿产资源。
2、与村委会签订的土地承包合同是否具有法律效力,取决于村委会是否有权发包土地。如经法院认定,村委会超越职权发包土地的,土地承包合同会被撤销,撤销合同后,承包人要返还土地,村委会要退还已经收取的承包费。
3、民主议定原则是法律的强制性规定,农村土地发包违反该原则的,相应的承包合同应视为无效。并且对于违反民主议定程序的承包合同,往往不能得到乡(镇)人民政府批准,故不能生效。
4、一般来说是不合法的,需要政府部门的同意,和村民的同意,下面具体来看看吧!这个村庄当然无权出售土地。开发商必须依法征收建房用地。依法征收土地,必须经省政府或者国务院批准。
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